Temel İzolasyon

Temel izolasyon, bir yapının toprakla temas eden temel ve perde bölümlerini yer altı suyu, zemin nemi ve rutubete karşı koruyan su yalıtımı uygulamasıdır. Betonarme, kılcal çatlaklar üzerinden su emen bir malzeme olduğundan, yalıtımsız bir temel zamanla donatının korozyona uğramasına, bodrum katlarda rutubete ve taşıyıcı sistemin zayıflamasına yol açar.

Temel İzolasyonu Nedir?

Temel izolasyonu; temel altı, temel yan yüzeyleri ve perde duvarların su geçirmez malzemelerle kesintisiz biçimde yalıtılmasıdır. Amaç, yapıyı çevreleyen suyun betona ulaşmasını tamamen engellemektir. Doğru uygulanan bir temel su yalıtımı, yapının ömrü boyunca kuru ve sağlam kalmasını sağlar.

Temel Su Yalıtımı Neden Gereklidir?

Yer altı suyu ve zemin nemi temele sürekli etki eder. Yalıtım yapılmazsa:

• Betonarme içindeki demir donatı paslanır ve genleşerek betonu çatlatır.
• Bodrum ve zemin katlarda rutubet, küf ve boya kabarması görülür.
• Su yalıtımının sonradan yapılması çok daha maliyetli ve zor olur.
• Yapının taşıyıcı sistemi zamanla zarar görür.

Temel İzolasyonu Çeşitleri

Pozitif (Dıştan) Yalıtım

Suyun geldiği yönden, yani temelin dış yüzeyinden yapılan en etkili yöntemdir ve inşaat aşamasında uygulanır.

Negatif (İçten) Yalıtım

Dış yüzeye ulaşılamayan mevcut yapılarda, içeriden kristalize çimento esaslı sistemler ve enjeksiyonla uygulanır.

Bohçalama Sistemi

Bohçalama, temelin altını ve yanlarını kesintisiz bir membranla sararak yapıyı bir bohça gibi kapatan yöntemdir. Taban suyunun yüksek olduğu zeminlerde en güvenli çözümdür. Ayrıntılar için temel bohçalama izolasyonu sayfamıza ve bohçalama nedir yazımıza bakabilirsiniz.

Temel Altı Membran Uygulaması

Grobeton üzerine serilen çift kat polyester keçe taşıyıcılı bitümlü membran, ek yerleri şaşırtmalı olacak şekilde şalümo ile kaynatılır. Perde duvarlarla birleşecek noktalarda filizler bırakılarak sistem bütünleştirilir.

Perde Beton Su Yalıtımı

Toprakla temas eden perde duvarlar, sürme esaslı sistemler veya membran ile yalıtılır ve temelden gelen bohçalama ile birleştirilir. Detaylar için perde izolasyonu sayfamızı inceleyin.

Drenaj Levhası ve Çevre Drenajı

Su yalıtımı üzerine uygulanan drenaj levhası ve perde dibine döşenen drenaj borusu, yalıtımı mekanik hasara karşı korur ve suyu yapıdan uzaklaştırır. Drenaj, su yalıtımını tamamlayan kritik bir bileşendir; ayrıntılar için temel drenaj sistemi yazımıza göz atın.

Kullanılan Malzemeler

• Polyester keçe taşıyıcılı bitümlü membran
• Çimento veya poliüretan esaslı sürme su yalıtım malzemeleri
• Kristalize (kapiler) çimento esaslı kaplamalar
• XPS ısı yalıtım ve drenaj levhaları
• Geotekstil keçe ve drenaj boruları

Uygulama Aşamaları

1. Zemin ve grobeton hazırlığı, yüzey temizliği
2. Astar uygulaması
3. Temel altı membran serimi ve kaynak
4. Perde yalıtımı ve filizlerle birleştirme
5. Koruma katmanı, drenaj levhası ve drenaj borusu
6. Kontrol ve teslim

Yeni Yapı ve Mevcut Yapıda Uygulama

Yeni yapılarda en doğru ve ekonomik yöntem, inşaat aşamasında dıştan yalıtımdır. Mevcut ve su sorunu yaşayan yapılarda ise içten (negatif) yalıtım, enjeksiyon ve kristalize sistemlerle çözüm üretilir.

Temel İzolasyon Fiyatını Etkileyen Unsurlar

• Uygulama alanının metrekaresi
• Zemin ve taban suyu durumu
• Seçilen sistem ve malzeme kalitesi
• Yeni yapı veya mevcut yapı olması
• Detay sayısı ve ulaşım koşulları

Net fiyat ancak yerinde keşifle verilir ve keşif ücretsizdir.

İstanbul ve Sancaktepe Genelinde Temel İzolasyon Hizmeti

Merkezi Sancaktepe olan FOM İzolasyon; Ümraniye, Çekmeköy, Sultanbeyli, Kartal, Pendik, Maltepe, Ataşehir ve İstanbul genelinde temel izolasyon uygular. 25 yıllık tecrübe, garanti belgeli işçilik ve sertifikalı malzemeyle çalışırız. Ücretsiz keşif için bize ulaşın: 0538 934 86 61