Temel - Bohçalama İzolasyonu

Temel bohçalama, bir yapının temelini ve toprak altında kalan bölümlerini kesintisiz bir su yalıtım membranıyla, bir bohça gibi çepeçevre sarma yöntemidir. Yer altı su seviyesinin yüksek olduğu zeminlerde, temeli su ve neme karşı korumanın en güvenli yoludur.

Temel Bohçalama Nedir?

Bohçalama; temel altına ve perde yan yüzeylerine serilen membranın, ek yerleri kaynatılarak kesintisiz bir su geçirmez katman oluşturmasıdır. Yapı, bu katmanın içine adeta bir bohçanın içine konur gibi oturtulur. Böylece yer altı suyu ve zemin nemi betona hiçbir noktadan ulaşamaz.

Temel Bohçalama Neden Önemlidir?

Betonarme, kılcal çatlaklardan su emen bir malzemedir. Yalıtımsız bir temelde su zamanla donatıya ulaşır ve korozyona yol açar; bu da bodrum katlarda rutubet, küf ve taşıyıcı sistemde zayıflama demektir. Doğru bir bohçalama, yapının ömrü boyunca kuru ve sağlam kalmasını sağlar.

Bohçalama Çeşitleri

Dıştan (Pozitif) Bohçalama

İnşaat aşamasında, temelin dış yüzeyinden uygulanan en etkili yöntemdir. Su, geldiği yönden karşılanır.

İçten (Negatif) Bohçalama

Dış yüzeye ulaşılamayan mevcut yapılarda içeriden uygulanır; kristalize çimento esaslı sistemler ve enjeksiyonla desteklenir.

Temel Altı Membran Uygulaması

Sağlam ve düzgün yüzeyli grobeton hazırlanır, yüzey temizlenir ve bitüm esaslı astar uygulanarak membranın yüzeye tam yapışması sağlanır. Ardından 3-4 mm kalınlığında polyester keçe taşıyıcılı bitümlü membran, ek yerleri şalümo ile kaynatılarak serilir.

Perde Birleşim Detayları ve Filiz Bırakma

Temel membranı, perde duvarlarla birleşecek noktalarda filiz olarak bırakılır. Bu filizler daha sonra perde izolasyonu ile bütünleştirilir; böylece temel ve perde arasında zayıf nokta kalmaz.

Membran Kalınlığı ve Kat Sayısı

Zemin şartlarına göre tek kat veya çift kat membran uygulanır. Yer altı su basıncının yüksek olduğu zeminlerde çift kat, kalınlığı artırılmış membran tercih edilir.

Koruma Betonu, XPS ve Drenaj Levhası

Membran serildikten sonra üzerine koruma betonu dökülür; perde yüzeylerinde XPS ısı yalıtım levhası ve drenaj levhası ile mekanik koruma sağlanır. Ayrıntılar için temel drenaj sistemi yazımıza bakabilirsiniz.

Bohçalamada Yapılan Hatalar

• Ek yerlerinin yeterince bindirilmemesi ve kaynak hataları
• Filizlerin korunmaması, perde yalıtımıyla birleştirilmemesi
• Koruma katmanı olmadan dolgu yapılması
• Zemine uygun olmayan ince veya sertifikasız membran kullanımı

Uygulama Süresi

Uygulama süresi; temelin alanına, zemin koşullarına ve seçilen sisteme göre değişir. Orta ölçekli bir uygulama genellikle birkaç iş gününde tamamlanır.

Fiyatı Belirleyen Faktörler

• Uygulama alanının metrekaresi
• Zemin ve taban suyu durumu
• Membran tipi, kalınlığı ve kat sayısı
• Detay sayısı ve ulaşım koşulları

Net fiyat ancak yerinde keşifle verilir; keşif ücretsizdir.

İstanbul ve Sancaktepe Genelinde Temel Bohçalama

Merkezi Sancaktepe olan FOM İzolasyon; Ümraniye, Çekmeköy, Sultanbeyli, Kartal, Pendik ve İstanbul genelinde temel bohçalama uygular. Ayrıca Sancaktepe temel bohçalama ve bohçalama nedir yazılarımızı inceleyebilirsiniz. Ücretsiz keşif için bize ulaşın: 0538 934 86 61